عقارات: ارتفاع المبيعات في فانكوفر وتورونتو، والأسعار في تورونتو

حي كول هاربور (Coal Harbour) في فانكوفر (Philippe Moulier / Radio-Canada)

سجّل عدد المنازل التي بيعت في فانكوفر الكبرى، كبرى مدن مقاطعة بريتيش كولومبيا في أقصى الغرب الكندي، في أيلول (سبتمبر) الماضي ارتفاعاً بنسبة 46,3% مقارنةً بعددها في الشهر نفسه من العام الماضي، ليقترب العدد من معدل المنازل المباعة في شهر أيلول (سبتمبر) على امتداد عشر سنوات، وفق ما أفادته أمس الغرفة العقارية في فانكوفر الكبرى (REBGV). فقد بيع 2333 منزلاً من كافة الفئات الرئيسية في فانكوفر الكبرى في أيلول (سبتمبر) 2019، مقابل 1595 منزلاً بيعت في أيلول (سبتمبر) 2018. ومبيعات أيلول (سبتمبر) الماضي هي أدنى بـ1,7% فقط من معدل المبيعات لهذا الشهر في السنوات العشر الأخيرة. وهذا الارتفاع في مبيعات الشهر الفائت عائد بنسبة كبيرة إلى التراجع في الأسعار. فقد تراجع السعر المرجعي للمنزل من كافة الفئات الرئيسية بنسبة 7,3% عن مستواه في أيلول (سبتمبر) 2018 ليبلغ 990600 دولار. وفي منطقة تورونتو الكبرى (GTA) سجّلت مبيعات المنازل في أيلول (سبتمبر) الماضي ارتفاعاً بنسبة 22% مقارنةً بعددها في الشهر نفسه من العام الماضي، وفق ما أفادته الغرفة العقارية في تورونتو (TREB). فقد جاء في تقرير الغرفة أنه تم إبرام 7825 صفقة بيع بواسطة خدمتها العقارية "أم أل أس" (MLS) في أيلول (سبتمبر) 2019 مقابل 6414 منزلاً بيعت في أيلول (سبتمبر) 2018. لكن ارتفاع المبيعات في تورونتو، كبرى مدن مقاطعة أونتاريو وكندا على السواء، ترافق مع ارتفاع في الأسعار، خلافاً للوضع في فانكوفر. فقد ارتفع معدل سعر المنزل من كافة الفئات الرئيسية في أيلول (سبتمبر) 2019 بنسبة 5,8% عن مستواه في أيلول (سبتمبر) 2018 ليبلغ 843115 دولاراً. إعداد فادي الهاروني (وكالة الصحافة الكندية / راديو كندا الدولي)