فادي جرماني: مؤسسة الإسكان في كيبيك تُعنى بتوفير سقف للجميع

قال الأمين العام لمؤسسة الإسكان في كيبيك (SHQ) فادي جرماني إنّ أزمة السكن في مقاطعة كيبيك ليست الأسوأ بين المقاطعات الكندية، ’’أضف إلى ذلك أنها أزمة عالمية‘‘.

أكد جرماني أن هناك 4.500 وحدة سكنية ميسورة التكلفة قيد الإنشاء حاليا عبر أنحاء كيبيك، تجهز للسكن بحلول العام 2025 بحد أقصى. ’’في هذا الوقت أيضا، تمّ إشعار المقاولين المؤهلين في قطاع الإنشاءات لتقديم المناقصات استعدادا لبدء بناء 600 1 وحدة سكنية أخرى ميسورة التكلفة‘‘، يقول المتحدث.

فادي جرماني، الأمين العام لمؤسسة الإسكان في كيبيك، وهي مؤسسة حكومية.

الصورة: RADIO-CANADA / @INSTITUT D'HABITATION DU QUÉBEC

يندرج تمويل هذه الوحدات السكنية في إطار ’’مبادرة الإسكان السريع‘‘ (ICRL) التي أطلقتها الحكومة الاتحادية عام 2020 للتصدي لأزمة السكن في البلاد. وقد أعلنت أوتاوا قبل أيام عن منح كيبيك 308 ملايين دولار لهذه الغاية. بالإضافة إلى ذلك هناك عشرات الآلاف من الوحدات السكنية قيد الإنشاء في كيبيك من قبل القطاع الخاص.

يستحق جميع سكان كيبيك الحصول على سكن بسعر معقول [...] تفخر حكومة كندا بالإعلان عن إنشاء نحو 1.600 وحدة سكنية جديدة ميسورة التكلفة في كيبيك من خلال مبادرة الإسكان السريع. هذه المبادرة الرامية إلى إنشاء قرابة 000 15 وحدة سكنية بأسعار معقولة في سائر أنحاء البلاد.

نقلا عن أحمد حسين، وزير الإسكان في الحكومة الفدرالية

طلب ما يقرب من 700 أسرة في كيبيك المساعدة لتجنب أن ينتهي بها الأمر في الشوارع في 1 تموز / يوليو الحالي موعد تغيير عدد كبير من الكيبيكيين أماكن سكنهم.

الصورة: RADIO-CANADA / ÉMIE BÉLANGER

في سياق متصل، وفي الوقت الذي يطالب فيه 14 رئيس بلدية عبر المقاطعة بإنشاء سجل إيجار لحماية المستأجر، تشتكي رابطة الملاك من أن انفجار تكاليف الصيانة على مدى السنوات الثلاث الأخيرة أدى إلى إلحاق الضرر بمالكي العقارات المؤجرة. هؤلاء تضرروا أيضا من الزيادات المتكررة في أسعار الفائدة.

يعرب فادي جرماني عن اعتقاده بأن النمو السكاني في كل كندا يعود اليوم إلى مستويات ما قبل جائحة كوفيد-19 وتعزز الهجرة القوية هذا النمو.

من جهته، يتوقع مصرف ناسيونال، أحد أكبر المصارف في كندا، بأن يواصل السكان الذين تتراوح أعمارهم بين 25 و45 عاما النمو بمقدار 000 130 نسمة سنويا. مما سيؤدي إلى زيادة الضغط على سوق العقارات السكنية.

يذكر أن كندا تضم أقل عدد من الوحدات السكنية لكل 1000 نسمة بين مجموعة الدول الـ 7 . وفي حين كان في كندا 426 مسكنا لكل 1000 نسمة عام 2020، بلغ المعدل في مجموعة الـ 7 من دون كندا 480 مسكنا.

ويجد بنك سكوشا أحد أكبر المصارف في كندا أيضا، بأنه يتعين بناء 1،8 مليون وحدة سكنية إضافية في كندا ليكون لبلاد القيقب مخزون مماثل لمعدل مجموعة السبع.

وكان حزب التضامن الكيبيكي المعارض قد أعرب مؤخرا عن قلقه بشأن الأُسر في كيبيك التي ’’قد تصبح أكثر عرضة للفقر لأنها اضطرت إلى اختيار سكن باهظ الثمن بالمقارنة مع دخلها‘‘.

يقول الأمين العام لمؤسسة الإسكان، وهي حكومية: ’’لقد تم تجديد وتطوير برنامج لمساعدة الأسر والأفراد على تسديد إيجار السكن. هناك مبلغ 170 دولارا شهريا يعطى للأشخاص من ذوي الدخل المحدود الذين لا يستطيعون مواكبة الزيادة بنسبة 8% التي طرأت على الإيجارات كما حددتها الهيئة العامة للإسكان. وقد رفعنا عدد الأشخاص المستفيدين من هذه المساعدة من 60 ألفا إلى 120 ألفا‘‘.

في هذا الإطار يطلب المتحدث من المهتمين الدخول إلى موقع مؤسسة الإسكان أو موقع وزارة الدخل في كيبيك لمعرفة كافة الشروط وتقديم الطلبات.